こんにちは。refs(レフズ)太田順孝と申します。売上げの85.2%が、年間契約クライアントと2年以上お付き合いのあるリピーターさんからの受注で成り立っている「企画+デザイン事務所」です。 お客さまインタビュー随時更新中です

「販促企画+リピート集客術」のrefsブログ

コロナ収束後の世界(アフターコロナ)不動産集客 大家さん不動産オーナー向け

コロナ収束後の世界

コロナウィルスは
不動産業にも大きな影響を

サポート先や
お世話になっている不動産関連業の経営者、
不動産大家さん不動産オーナーとのランチ&WEBミーティング等でも、
いろいろ情報や近況を頂いております。

 

 

こんにちは
クチコミ・リピート集客の専門家
レフズ 太田順孝です。

具体的には

リピート・クチコミが増える名刺
クチコミが拡がるYouTube動画
売れ続けるアイデア・企画 などで

皆さんのお役に立てるよう
日々研鑽しております。

売上の約90%が、
リピート・クチコミ+年間契約のお客さんからのご依頼です。

「リピート・クチコミが増える…」と言っている自分が、
リピート・クチコミが少ないと…ウソになっちゃいますからね。

本日は
コロナ収束後の世界(アフターコロナ)
不動産集客 大家さん不動産オーナー向けなど のお話を

コロナウィルス対策相談室
SNS集客記事まとめ

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 コロナ収束後の世界(アフターコロナ)
 不動産集客 大家さん不動産オーナー向け

 

 

不動産大家さん
不動産オーナーさんに大事なことは

「いま入居中の方が家賃を払える状況を維持できること」
「いま入居中のテナントさんが、商売を続けられること」

ここに神経を注力することが最善かと。

毎月入る収入を
少しでも減らさないことが重要…

「言われなくても、わかってるよ!」

そんなお声が聴こえてきそうですが、

では質問

「それに対して、何か対策をされてますでしょうか?」

先日、
ウチのサポート先の飲食店さんのもとに
家主さんが来られて

「来月から3か月家賃半額しますので、頑張ってください!」

と、言われたそうです。

素晴らしいですね。

目先3か月より
その先を見据えた行動

そこに「+α の□□□□」があれば、
もっと最善なのに…と想いつつ

いやいや

3か月家賃半額という
特例措置+家主の心遣いで
リスク回避になるかもしれません。

例えば、
テナント入居の飲食店さん売上不振により
2か月家賃滞納3ヶ月目に夜逃げ…備品や業務すべて放置

なんて最悪のシナリオも。

 

ぜひ

もう気がついている方も多いかと思いますが

「コロナウィルスは、ただの病原体ではない」

ということ。

 

◎80年代バブル
◎ドットコム・バブル
◎リーマンショック
◎東日本大震災
   ・
   ・
   ・
◎コロナウィルス

 

不動産業界にとって
今回のコロナウィルスは、
思考・既成概念のターニングポイントになるかもしれません。

コロナウィルスによって

●ZOOMなどのオンラインミーティング&テレワークを使う人が増えた

  ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

●「あれ、レンタル会議室やオフィスって、本当に必要?」

  ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

●「これまで使っていた
  レンタルスペースという選択肢の見直し、オフィス(固定費)の見直し」

  ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

● ____________

 

コロナウィルスによって

Hangouts Meetなどのオンラインミーティング&テレワークを使う人が増えた

  ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

●「あれ?都心に自宅って必要?」

  ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

●「いまのうちに、都心の自宅を売却して
  少し離れた場所、地方へ移住を考える」

  ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

● ____________

 

もちろん
全ての方がこのような思考・選択にならないかと想いますが、
現在の10%? 20%の利用者・入居者が選択→実行すれば、

当然の如く
収入(売上)は、
10%・20%減ることになります。

 

もしかしたら
それ以上50%に、
いづれはなるかもしれません。

Zoomがよくわからない人は
周囲の方に聴いてみてください。

 

その説明を聞いたあとに質問
「オフィスって必要だと思いますか?」と

さらに
「場所に対する価値観」を聴いてみてください。

 

◎リーマンショック
◎東日本大震災
◎アベノミクス+増税

 

以来の
戻れない価値観の到来を予測しつつ
そこに備えておくことが重要になります。

 

では

どう備えるのか?

また引き続き
綴っていければと想います。

 

ガンガン戸建て賃貸オーナーを育てておられるМ社長
入居者さんのために最善を尽くすN社長・T社長
地方からの不動産(+α )の相談が多いA社長
不動産管理+α !いつも素敵なスタッフに囲まれているY社長
不動産業界の固定観念を持たないI社長・Y社長

 

また
ランチご一緒できれば、嬉しく想います♪

 

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今回の記事が
経営者さん・店長さん・広報担当社さんの参考になれば幸いです。

●【クチコミ集客に関する記事│まとめ】
https://www.refs.jp/sales-promotion/reviews-customers/


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